Продается офис, 1376 кв.м. класса «B», адрес: Москва, Ленинская слобода ул. (до 3 минут пешком)

231 000 руб. $3 891 / €3 315
Агенство.net
Город: Москва
Был на сайте: 20.05.2017
Объявлений продавца: 5084

Размещено: 24.03.2017

ID объекта: 622. Предлагается на продажу арендный бизнес. Офисный блок на 5-м этаже с надежным арендатором с долгосрочным договором аренды.

Описание блока:

Надежный платежеспособный арендатор

Долгосрочный договор аренды

Годовой арендный поток - $1 055 392

Высококачественный ремонт

Схема сделки: ДКПН

Арендная плата фиксирована в долларах США

Индексация: 8 % в год

Доходность/Окупаемость:

14,71 % - 6,8 лет (с учетом индексации)

11,62 % - 8,6 лет (без учета индексации)

Офисный комплекс класса "В+", отвечающий всем стандартам современного офисного пространства: лучшие архитектурные и дизайнерские решения, высококлассная инженерия, универсальная планировка помещений. Фитнес-клуб с бассейном на 1 этаже. Гостевая парковка и возможность аренды переговорных комнат и конференц-зала. Комфортная зона ритейла (салон красоты, мини-маркет, спа-салон, турагентство, парфюмерия, бытовые услуги, копировальный центр и др Столовая с демократичными ценами и хороший ресторан итальянской кухни. Отличное месторасположение бц открывает легкий доступ к ТТК, Садовому кольцу и другим частям города, дорога до аэропорта Домодедово займет всего 45 минут. Приточно-вытяжная вентиляция, Огороженная территория, Объект находится под охраной, Видеонаблюдение, Рецепция.

Название улицы: Ленинская слобода ул.

Расстояние от метро: до 3 минут пешком

Округ: ЮАО

Предлагаемая площадь: 1376 кв.м.

Налоговая: №25

Вид планировки: Смешанная планировка

Коммуникации: Интернет / Телефония

Санитарный узел: Свой санузел

Окна: Панорамное остекление

Общая площадь здания: 100000 м

По поводу просмотра и дополнительной информации, обращайтесь к менеджерам компании.

С уважением, Агентство.net.