Торговое помещение 760 м2 в легендарной высотке на Котельнической наб.

2 280 000 руб. $36 924 / €30 303
Предлагаю / Ищу: предлагаю
Сдается с: 2018-02-13
Общая площадь: 760 м2
Высота потолков: 8
Андрей Николаевич
Город: Москва
Был на сайте: 1 день назад
Объявлений продавца: 111

Размещено: 16.04.2018

Продается офисно-производственно-складской комплекс в 400 м от Шоссе Энтузиастов, Электродная 8с2. 10 мин пешком от метро Шоссе Энтузиастов. 5ти этажное здание общей площадью 5700 кв.м (офисной - 1300, отапливаемой производственной - 1300, неотапливаемой складской - 2200). Земля 2500 м2 под точкой застройки и небольшие участки рядом (Парковка 240 кв.м и участок под трансформаторную станцию) – в бессрочной аренде. Стоимость аренды земли: 280 000 руб./квартал. Материал стен - кирпич, бетон, стекло. Высота потолка производственной и складской части - 12м. Есть три мостовых крана 10т. Центральная система отопления и водоснабжения. Трансформатор 630 кВт. Удобная транспортная доступность: близость метро, рядом съезд на 4е транспортное кольцо, железнодорожная ветка с возможностью загружать вагоны на собственной территории. Электроснабжение - Трансформатор 630 кВ, на 10 кВт Разрешенная мощность 490 кВ. Водоснабжение: лимит - 300 куб м в мес. Отопление: прямое подключение к теплосетям Мосэнерго. Также, возможна продажа с действующими арендаторами (даже в кризисное время здание заполнено на 90%). В собственности более 17 лет. 130 000 000 руб.